1. 항상 군정 발전에 협조하여 주심에 감사드리며, 귀하의 무궁한 발전을 기원합니다.

2. 귀하께서는 제기하신 민원은 건설중인 공동주택(오룡 39, 40BL 대우 푸르지오 파르세나 1,2차)에 관한 내용으로 이해됩니다.

3. 귀하께서 제기하신 민원에 대하여 검토한 내용은 다음과 같습니다.

  사전방문시 세대별 하자 100건이상 발생하였고 입주전 확인결과 대다수의 하자가 미완료 되어 준공승인을 반대 한다는 내용입니다.

○ 전유부 하자는 입주전까지 사전방문 및 품질점검 결과 중대한 하자는 사용검사 전까지 하자를 완료하도록 주택법에서 규정하고 있습니다.

○ 안방 화장실 누수가 발생하였다는 부분은 입주자 사전점검시 접수되어 처리를 완료한 상태이며, 지하주차장에 발생한 물기는 여름철 습하고 더운 날씨로 인하여 결로현상이 발생한 것으로 유인휀가동 및 바닥청소차 등을 동원하여 물기를 최대한 빠르게 제거하고 있습니다. 결로현상은 입주율이 상승함에 따라 결로현상이 줄어드는 경향이 있음을 참조하여 주시기 바랍니다.

○ 그 외의 하자부분에 대해서도 입주전 완료하여 세대별 입주예정일 내에 완료할수 있도록 시공사를 독려하고 있으며, 시공사에서는 MOT센터의 인력증원을 고려하는 등 입주에 불편함이 없도록 최선을 다하겠다고 답변하였습니다.

○ 관계법 검토결과 허가가능으로 회신되었으며, 도 품질검수 및 국토부 특별점검에서 중대한 하자가 없는 것으로 조사되었고 감리보고서에서 중대한 하자가 없다고 보고되었으며, 사용검사는 사업계획승인을 받아 건축한 건축물이 승인 내용대로 이행되었는지 확인하는 기속행위로 승인 내용대로 건축되었다면 반드시 사용검사를 처리하여야 하는 행위임을 알려드립니다.

○ 법률을 위반하여 사용검사 처리를 지연할 경우 조기 입주를 희망하는 주민들이 주거 불안으로 안전에 위협을 받게되고 금융대출을 계획하는 주민들은 대출개시일 변경으로 인한 금리변동으로 금전적 손해가 발생할 가능성이 있음을 널리 이해해 주시기 바랍니다.

○ 시공사에서는 하자보수 센터(MOT센터)를 7.25에 개설하여 27개월간 운영 예정중이고, 초기 3개월간은 매니저 및 다기능공을 보강하여 초기에 발생하는 하자에 적극 대응할 예정으로 계획을 제출하였음을 알려드리며, 집중하자보수 처리기한의 연장에 대해서는 시공사로 해당 내용을 전달하여 권장하도록 조치할 계획임을 알려드립니다.   

4. 귀하의 민원에 대하여 만족할만한 답변이 되었기를 기대하며 문의점이 있으신 경우 건축과 주택관리팀(061-450-5752)으로 연락주시면 성심껏 답변하여 드리겠습니다.